Familienfreundliches Wohnen mit Gartenanschluss – Helle 3-Zi-Whg in guter Südweststadt-Lage

Immobilie

Sehr schönes, familienfreundliches Wohnen in der Südweststadt von Pforzheim!

In angenehm ruhiger Lage, in einer 30er-Zone, befindet sich diese besonders helle und einladende Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Vier-Familienhauses. Die Umgebung ist wie geschaffen für eine junge Familie: Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, während die Innenstadt dennoch schnell und bequem erreichbar ist.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen, warmen Atmosphäre und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume mit zahlreichen Fenstern. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Familienleben bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den großen gefliesten Balkon.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Balkon in den gemeinschaftlichen, weitläufigen Garten: Ein kleines Paradies für Kinder zum Spielen und für Eltern zum Entspannen im Grünen.

Das große Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Doppelwaschbecken, Badewanne sowie eine separate, verglaste Dusche bieten idealen Komfort für den Familienalltag. Ein Fenster sorgt auch hier für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Die in der gesamten Wohnung integrierte Fußbodenheizung sorgt dabei für eine besonders angenehme, gleichmäßige Wärme und unterstreicht das behagliche Wohngefühl in allen Räumen.

Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage.

Diese charmante und gemütliche Wohnung bietet Ihnen und eine hohe Lebensqualität in ruhiger, grüner Lage mit bester Infrastruktur: Ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Lage

Pforzheim:
Die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs mit 135.000 Einwohnern liegt direkt an der Autobahn A8 zwischen Stuttgart und Karlsruhe am Rande des Nordschwarzwalds. Als attraktiver Wirtschaftsstandort verfügt Pforzheim über international agierende Industrie-und Dienstleistungsunternehmen, sowie über Fachhochschulen mit sehr gutem Ruf. Vielfältige kulturelle und sportliche Angebote, gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie sehr attraktive Naherholungsziele bieten eine hohe Lebensqualität in der Goldstadt Pforzheim.

Schulen:
Kindergärten, Grund-, Haupt-und Realschulen, Gymnasien, Fachhochschulen, weitere Schulen privater Träger

Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Personennahverkehr in kurzer Laufentfernung, zum Autobahnanschluss A8 ca.4km, zum Flughafen Stuttgart ca.55km

Ausstattung

Sonstiges

Informationsgrundlage:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Wir gehen diskret mit Ihren Daten um und möchten auch Sie bitten, die Privatsphäre des Anbieters zu respektieren. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht zulässig.

Besichtigung:
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten zu machen, die dieses Objekt Ihnen bieten kann.

Unterlagen:
Bitte stellen Sie uns folgende Unterlagen zur Verfügung:
Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis, Schufa-Auskunft