Super Kapitalanleger! Nähe FH! Schöne 2-Zimmer-Maisonette-DG-Wohnung

Immobilie

Super Kapitalanlage! Sehr gut gelegenen 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung zum wohlfühlen. Im 3.OG eines großen Mehrfamilienhauses befindet sich diese gemütliche Wohnung, die an einen zuverlässigen Mieter vermietet ist. Der Wohnbereich verfügt über eine helle offene Küchenzeile mit Elektrogeräten und integriertem Essbereich. Durch die große Dachgaube haben Sie eine weite Aussicht über die Stadt. Das innenliegende Duschbad ist hell und gepflegt. Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnbereich in den ausgebauten Dachboden. Hier ist der ruhige Schlafbereich mit gemütlicher Dachschräge und großem Dachfenster, als idealer Rückzugsort. Durch eingebaute Schiebetüren abgetrennt gibt es hier noch zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminat ausgestattet. Die Wohnung liegt in der beliebten Südstadt, unweit der Fachhochschule. Das Zentrum ist fußläufig schnell zu erreichen.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus bietet viel Sicherheit und wird für 15.000,-€ dazu verkauft.

Lage

Pforzheim:
Die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs mit 120.000 Einwohnern liegt direkt an der Autobahn A8 zwischen Stuttgart und Karlsruhe am Rande des Nordschwarzwalds. Als attraktiver Wirtschaftsstandort verfügt Pforzheim über international agierende Industrie-und Dienstleistungsunternehmen, sowie über Fachhochschulen mit sehr gutem Ruf. Vielfältige kulturelle und sportliche Angebote, gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie sehr attraktive Naherholungsziele bieten eine hohe Lebensqualität in der Goldstadt Pforzheim.

Schulen:
Kindergärten, Grund-, Haupt-und Realschulen, Gymnasien, Fachhochschulen, weitere Schulen privater Träger

Verkehrsanbindung:
öffentlicher Personennahverkehr in kurzer Laufentfernung, B10, B294, Autobahnanschluss A8, zum Flughafen Stuttgart ca.45km

Ausstattung

Sonstiges

Informationsgrundlage:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Wir gehen diskret mit Ihren Daten um und möchten auch Sie bitten, die Privatsphäre des Anbieters zu respektieren. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht zulässig.

Besichtigung:
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten zu machen, die dieses Objekt Ihnen bieten kann.

Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. fällig. Falls Ihnen das Objekt schon bekannt ist, bitten wir Sie, uns umgehend in Kenntnis zu setzen, da sonst der Nachweis als von uns erbracht gilt.